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房貸 / 車貸試算
支援本息平均與本金平均，設定寬限期，自動產生攤還明細表。
📝 貸款條件
萬元
年
%
個月
期間只繳息不還本
📊 試算結果
請在左側輸入貸款條件，並點擊「開始試算」。
❓ 常見問題
「本息平均攤還」和「本金平均攤還」差在哪裡？
「本息平均攤還」每個月繳的總金額固定（除了寬限期外），初期利息佔比高、本金低，後期反之，適合有穩定收入的上班族。「本金平均攤還」是每個月繳的本金固定，利息隨本金減少而逐期遞減，也就是越繳越輕鬆，總繳息會比本息平均少，但初期負擔較大。
寬限期是什麼意思？
在寬限期內，每月只需繳納利息，不需要攤還本金，可減輕買房初期的還款壓力。但要留意，寬限期過後，剩餘本金的攤還期變短（例如 30 年房貸搭配 3 年寬限期，本金要在後 27 年攤還），會導致後期的每月還款額大幅跳升。
車貸也可以用這個計算嗎？
可以。只要選擇「本息平均攤還」，輸入車貸總額、貸款期數（車貸通常為 3~7 年）及車貸利率即可。若有手續費或設定費，可另外加算，不影響每月攤還本息結構。